文华园位于历山路122、124号，占地面积4.1公顷，计划总投资5亿元，规划建设1座沿街商住楼和4栋高层住宅楼，总建筑面积15.98万平方米（其中地上11.9万平方米，地下4.08万平房米），地上容积率为3.5，地下容积率为1.2，建筑密度大于23.5，绿地率不小于40，总规划户数为1248户，项目设总停车位986个，并建设一座高标准、现代化的高档影院。文华园一期2010年可投入使用商业面积约30000平方米，目前已确定为苹果城商业广场。项目定于6月底开始招商，目前已有10余家知名品牌及个体商户有入驻意向。