项目类型：新项目

合作模式：独资

项目所属行业：房地产业

项目标注：一般

项目性质：鼓励类

项目主要内容：

项目主要内容及建设规模：

项目位于济南市历城区唐冶新区，总占地1068.5亩,分为七个地块。地块一位于龙凤山路(机场路)以东、唐冶西路以西、兴元街以北，净用地面积约132亩，规划为容积率约2.4，主要建设高档住宅社区;地块二位于唐冶西路以东、唐冶中路以西、兴元街以北，净用地面积约158亩，规划容积率约2.4，主要建设高档住宅社区;地块三位于唐冶西路以东、唐冶中路以西、兴元街以北，项目净用地面积约186亩，其中住宅156亩、商业30亩，规划容积率约2.4，主要建设高档住宅社区及配套商业;地块四位于龙凤山路以东、唐冶西路以西、贞观街南侧，净用地面积约165亩，规划容积率约2.4，主要建设高档住宅社区;地块五位于龙凤山路以东、唐冶西路以西、文苑街以北，净用地面积约150亩，规划容积率约2.4，主要建设高档住宅社区;地块六位于世纪大道以北、土河东侧，净用地面积约200亩，其中商业约43亩、住宅157亩，住宅规划容积率约2.4，商业规划容积率约4.0，主要建设高档住宅及写字楼等;地块七位于世纪大道以北、土河东侧，净用地面积约150亩，规划容积率约2.0，主要建设高档社区。

项目单位简介：

唐冶新区位于济南东部，规划范围东起围子山，西到绕城高速公路东环线，南临经十东路，北靠胶济铁路，用地总面积21.4平方公里，规划居住人口25万人，规划定位为济南市东部新城区的主城区。

市场及效益分析：

唐冶新区东临高新区装备制造业基地——孙村产业园，南临济南市国家级综合保税区，周边产业完善，交通便利，区位优势明显。

项目前期工作进展情况：

该地块已经征为国有，已完成拆迁工作，年内实现招拍挂。