项目类型：新项目

合作模式：合作

项目所属行业：现代服务,房地产业

项目主要内容：

项目名称：

天桥区小清河沿线区域开发建设项目

项目单位简介：

天桥区小清河指挥部，主要负责会同建委、国土、规划部门编制辖区内小清河综合开发、建设规划和年度计划，并组织实施；负责开发建设资金的筹集、管理、使用和偿还。受市滨河新区集团委托，负责辖区内小清河开发建设范围建设用地的整理、熟化、收储与征用；负责该范围内有关单位的土地置换与开发；负责辖区小清河开发建设范围内拆迁安置用房的组织、建设、监督与管理。

项目内容及建设规模：

小清河综合治理开发建设范围南北宽约5公里，东西长约33公里，总用地面积150多平方公里。建设总体目标是将小清河及两岸地区打造成旅游休闲、商贸服务、生活居住多功能、复合型城市经济社会发展带；形成以“山、水、绿、城”为一体的滨河景观带，工程总投资约86亿元。2012年沿线重点推介四个片区，规划建设用地约5852.4亩。分别是：北湖片区、田庄崔庙片区、王炉北辛片区、板桥东片区。

市场及经济效益分析预测：

经过一期整治后的小清河沿线交通便利，环境优美，基础设施不断健全，云锦商城、黄台文化城等商业开发项目正在建设，商业氛围愈加浓厚，梁府片区已摘牌，北闸子片区已开工建设，生活居住环境不断改善。改造后小清河将打造成旅游休闲、商贸服务、生活居住多功能、复合型城市综合体的经济发展带，投资后升值潜力巨大。

合作方式：

合作

项目时间：

2-01至2-31

建设地点：

小清河沿线

资金介绍：

根据实际情况确定投资金额

项目背景：

截止目前，北湖片区已拆除非住宅面积21万平方米，2011年12月8日，该项目的部分地块已与台湾墩璞建设股份有限公司签订开发意向协议。