项目类型：新项目

合作模式：合资,独资,合作

项目所属行业：农林牧渔,旅游酒店

项目标注：一般

项目性质：鼓励类

投资总额：10000万元

项目主要内容：

一、项目概况

本项目位于济南市天桥区鹊山，规划用地3000余亩。项目距离济南市区一公里，以泺口浮桥与济南市区相连接。园区紧靠黄河与鹊山水库，水系以黄河水为主。项目规划期为5年(2015—2020年)。预计投资1亿元，前期投资5000万元。本开发项目已取得济南市发展和改革委员会立项，已在山东省建设项目登记备案。

二、建设内容

本项目着力打造鹊山新型农业综合体，将以农业为主导，融合农业生产、生态旅游、文化创意、休闲度假、特色餐饮、花卉种植等相关产业与支持产业，形成多功能、复合型、创新型农业产业结合体。

三、项目优势条件及经济效益分析

基地资源：项目地貌属于黄河冲击平原，紧靠黄河与鹊山水库，水系以黄河水为主。东部的鹊山，是济南著名景区“齐烟九点”景点之一。

交通区位条件：项目所处位置有便捷的交通联系，南接济泺路、二环北路，京沪高速、济青高速、和青银高速环绕。

经济效益分析：园区生态作物及花卉产值可达1500万以上。通过休闲观光、餐饮、旅游度假等项目，收入可达500万。预计项目运营后，园区农民的收入可提高30～40%，辐射区的农民收入可提高20～30%。

生态效益：园区严格按照绿色食品的生产规程进行生产，最大限度地减少农产品生产对化肥、农药的依赖;通过物理杀虫、驱虫防治病虫害;通过测土配方施肥、使用生物有机肥以及生态防治策略的制定，严格控制生产措施对农业生态环境的破坏。

社会效益：通过示范带动周边社区，提高资源有效利用率，充分体现出园区的科学性和高效性;并引导当地由一产向三产转变，扩大就业机会，辐射带动周边地区发展。

总体目标：打造天桥区农业示范典型，将“鹊山”品牌推向全国!

四、项目定位与规划

项目规划由三部分组成，其中，中间区域为先期开发区，随后向四周逐步辐射。项目规划范围包含鹊山及黄河森林公园。

发展目标·农业标杆项目

园区定位·都市农业综合体

功能定位·生态生产/休闲观光

园区功能按照科学性和有效性划分为七个区域，包含七项功能。

1.生态大棚生产园：以无公害蔬果种植为主，引进高新农业技术，并由专业技术团队指导种植，可租赁，并提供种植托管服务，除满足自己所需外，也可由园区统一回收购买。

2、藕池休闲垂钓园：挖掘和开发“北园”莲藕品种，引进全国集观光和生产于一体的莲藕优良品种进行培育。原生态放养各种野生鱼类，改善垂钓设施和环境，进行园林式美化绿化，组织各类垂钓比赛。

3.四季花卉风情园：利用地势起伏构建景观层次，打造熏衣草婚纱摄影基地等主题园区，做到一园一风情、多园多组团，一年四季皆有花可赏，可制作精油等副产品，进一步提高附加值。

4.开心农场体验园：打造现实版的开心农场，对外开放，可由市民“认领”租种，园区可提供技术支持与优质种苗，并统一进行管理。

5.绿色瓜果采摘园：种植各类瓜果蔬菜，确保农产品质量，供游客休闲采摘，享受采摘的乐趣。

6.田园野趣餐饮园：以园区生态种植、养殖产品为主，由游客自己采摘、捕捞原料，推出特色农家菜。还可准备炊事餐具，让游客秀厨艺。

7.鹊山文化产业园：依托黄河文化、鹊山文化及扁鹊文化，打造鹊山主题文化产业园，弘扬文化传统，深入挖掘文化内涵，打造品牌。