4月22日上午，济南市委召开十届十次全体会议，审议通过《关于章丘撤市设区工作的决议》，章丘撤市设区又完成了一道重要程序。

十年来，章丘“撤市设区”呼声不断。章丘市曾先后于2006年、2013年两次向济南市政府提报章丘市撤市设区的请示，经市政府、省政府同意后报国务院备批。

到2013年8月30日，省政府发布的《省会城市群经济圈发展规划》中，正式规划将济阳县、章丘市“撤县设区”。今年，推动章丘撤市设区还被写入济南的“十三五”纲要。

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撤市设区，将有哪些利好

“我们一直在期盼着。”章丘市发改委副主任张庆信表示，章丘撤市设区之后最大的好处就是终于和济南融为一体了。

1.区域一体化是城市发展大趋势，章丘市无论是人口、面积还是经济体量、工业规模，位列县域前列，撤市设区后，济南城市扩容，促进“东拓”发展，有利于增强省会辐射带动能力。

2.对章丘来讲，市民生活质量提升，城市公共服务一体化得到促进，而且产业上、交通上也能得到市级层面更多的支持。目前章丘已经邀请规划方面相关专家，对章丘的轨道交通进行设计规划。

3.规划将纳入济南市城市总体规划，有利于提升章丘的规划水平。地区的发展布局、招商引资、基础设施建设等都将纳入整个济南市的规划；乡镇变为街道，有些农村变为城市社区。

4.老百姓在医保、社保、教育、最低工资等方面，都将享受济南市区待遇。

5.发展用地将会有质的变化，将获得更多的产业用地，新区的发展将会加速，房价也会随之上涨。

为了主动“靠近”济南，章丘已经打了很多年的基础——

“2008年，章丘市政府的办公地点搬到了经十东路。”张庆信表示，这是靠近济南的重要一步。此外，在靠近济南的章丘西部，章丘也已布局高科技产业，还打造了绣源河、植物园等景区，主动与济南对接。

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撤市设区对一个板块的房价影响多大

撤市设区是一个板块价值积累到一定程度、发生质变的转折点，那么章丘撤市设区对其房价的影响究竟有多大？

章丘人小李2010年在章丘位置不错的地段买了一套75平的房子，大约花了30万元，每平4千左右，而现在在章丘买一套房子每平基本在6千左右。另外根据了解章丘撤市设区后发展用地将会有质的变化，将获得更多的产业用地，新区的发展将会加速，房价也会随之上涨。

房子是一定会升值的，等升值之后再买就晚了，趁未涨之前买到手才是王道。

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