6月3日，济南市举行了投资合作推介会，推介了工业及高新技术、现代物流、医疗健康、文化旅游等7大类60个重点对外招商项目。其中，中央商务区超高层项目、历下区铁路党校片区、章丘区绣江河生态片区开发等片区改造开发项目名列其中。

CBD超高层项目

5栋超高层项目已经有3个(420米、360米、230米)实现项目落地，分别花落绿地、平安与华润。

这次推介的是剩余的330米和260米2个超高层项目，投资规模分别为4亿元和4.3亿元。

其实，这两座超高层地块也非无半点风声。今年3月10日，济南召开全市招商引资暨产业转型发展工作大会上提到，安邦保险山东总部项目拟开发“330米”地块，安邦将自持物业，或将入驻安邦保险公司山东总部，总开发面积约37万平方米，拟于3月签订框架合作协议；中信泰富金融总部项目拟开发“260米”地块，基于中信集团总部的力量自主招商金融企业总部，再根据入驻金融企业要求建设商务写字楼。

不知道这两个企业是否能顺利拿到这两个地块，加入CBD“天际线”呢？

除了CBD的超高层地块，其他7大片区的发展也引起了关注！

历下区铁路党校片区项目

用地范围：东至山大路、西至历山东路、南至和平路、北至解放路，总用地面积约465亩。

用地性质：为商住用地，地上拟规划建设总体量近百万平方米(含200米超高层)，业态涵盖超五星级酒店、办公、商业及商品住宅，目前居住用地可规划面积约320亩，总建筑面积108.11万平方米。其中住宅面积65.17万平方米，公建建筑面积为10.9万平方米，地下建筑面积32.04万平方米，其中停车建筑面积额为27.39万平方米。

该片区需拆除地上房屋总建筑面积约36.95万平方米，其中涉及被征收居民3669户，住宅约21.2万平方米，附属房屋约6.72万平方米。该项目中，解放路第一小学保留，并初步规划建设一座1500平方米配套幼儿园。

齐鲁工业大学片区

东至茂岭路，西至二环东路(含山东物业管理学院)，南至警官学校，北至解放路，总占地面积约119.8亩，项目被征收居民约217户。

市中区山凹旧村片区建设城市综合体

山凹旧村改造项目位于原白马山啤酒厂以北，京沪高铁以东，白马山以西，袁柳居以西。该项目占地约977亩，规划建筑面积约97.5万平方米，拟建设为城市综合体。目前，拆迁工作基本完成，村民安置用地25.5亩已经挂牌出让。

搬倒井旧村改造项目

位于二环南路市中区段东端，南至小岭村，北至历下区，西侧与山东大学南校区毗邻。该项目总用地约480亩，规划建筑面积40万平方米，项目拟建设为住宅商务综合体。目前，拆迁工作基本完成，村民安置用地59.4亩已经挂牌出让。

章丘区绣江河生态片区

章丘区绣江河生态片区是章丘打造的泉水生态文化标志区，项目用地为商服、居住用地，可开发用地600亩，项目南侧为百脉泉公园。项目拟引进品牌影响大、辐射能力强、带动效果好的旅游、休闲、居住、商务等高端服务产业。

说完改造开发项目，我们再来说说此次推介的文化旅游项目。

除了改造开发项目，还有文化旅游项目。

明府城保护性改造项目

位于济南老城区，占地3.2平方公里，拥有独特的地理及文化优势。片区现有府学文庙、武岳庙、天主教堂等文保建筑51处，泉池70多处，芙蓉街、将军庙街、双忠祠街等10余条老街巷，张家大院、田家公馆等130个特色院落，拟进行保护性改造开发，打造成为全市高端文化艺术展示区与体验式休闲旅游中心。

历城区跑马岭生态休闲度假区

可规划用地约3000余亩，旅游资源良好。根据景区特点并结合生态、休闲、度假新定位，拟将园区升级改建，打造成集休闲度假和生态游憩于一体的国家级旅游度假区。

长清区灵岩湖环湖地块项目

位于长清区万德镇。灵岩湖水域面积450亩，周边土地1600亩，北面是800亩丘陵，规划为住宅、绿地，适合建设生态养老、低密度住宅项目和体育文化旅游项目。西南是600亩林地和200亩浅滩。

平阴县东阿阿胶古城综合开发项目

位于“中国阿胶之乡”平阴县东阿镇，拟依托阿胶文化、古城文化，将阿胶古城打造成以古城观光、特色文化体验、休闲养生、民俗风情体验、度假休闲等为主要功能，具有深度游憩、文化产业复合特征的综合性旅游目的地、知名阿胶文化地标区和生态养生城。

平阴县航空未来小镇项目

航空未来小镇预计投资15亿元，打造成一个集综合性航空培训学校、航空运营服务保障、航空制造、文化旅游、商务休闲于一体的国际化商业旅游生活区。

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