地块简介：

该地块位于济南新材料产业园区内，308国道北侧，占地176亩，用地性质为工业综合用地，使用期限50年。水、电、气、污水设施、通讯网络等基础配套已到达项目用地红线，土地已征收具备出让条件。

1、项目四至：南至308国道，东至裕兴路，北至华盛路东，西至德兴路。

2、周边情况：本地块位于济南新材料产业园区308国道中心发展轴，地块紧邻308国道和裕兴路，正对传化物流港，交通优势明显区位较好。

3、工业保障： 110kV、220 kV输变电站各一座，日供水10万吨自来水厂一座，日供100万立方米天然气高压门站一座，日*能力10万方污水*厂一座。

4、用地价格：约37万元/亩。

5、费用标准：配套费246元/㎡(根据实际使用项目缴纳包括：城建92，排水20，综合布线10，自来水26，前述四项必须缴纳;天然气20，热力78，根据需求缴纳)，水价5.75元/吨，电价执行济南供电公司供电价格,根据工业用电等级分类单价约0.6-0.9元/kwh,天然气3.5元/m³。

6、功能定位：该地块拟进行医疗器械产业园的工业综合开发或与物流配套或对物流依赖性较强的实力强、产值高、*大的项目，可租售。

7、项目要求：工业综合开发项目，容积率：1.0 地上 1.7，地下 0.1，*强度 280万元/亩，年收入 400万元/亩，年纳税 20万元/亩。

8、合作方式：招拍挂。